租赁车位被占，物业这样做合法吗？

在日常生活中，很多业主会选择租赁小区内的车位来方便自己停车，当自己租赁的车位被占时，业主们往往会质疑物业在此事上的行为是否合法。

从法律层面来看，当业主租赁了车位，就与物业或车位产权方形成了合法的租赁关系，业主依据租赁合同，拥有该车位在租赁期间的合法使用权，这是受到法律保护的，而物业作为小区的管理服务方，有责任和义务保障业主租赁车位的正常使用。

如果物业未经租赁车位业主的同意，擅自让其他车辆占用该车位，这显然是不合法的，这种行为侵犯了业主的合法权益，违反了租赁合同的约定，从合同角度讲，物业没有按照合同履行保障业主车位使用的义务，属于违约行为，业主有权要求物业承担违约责任，比如赔偿因车位被占而给自己带来的不便或损失等。

但在实际情况中，也存在一些特殊情况，可能是由于突发的紧急情况，如消防救援、医疗急救等，为了保障公共利益和紧急救援的顺利进行，物业临时安排车辆占用了租赁车位，在这种情况下，物业的行为虽然可能在一定程度上影响了业主对车位的使用，但从公共利益和紧急避险的角度出发，具有一定的合理性和合法性，不过，物业事后应该及时与业主沟通，说明情况并给予一定的补偿或解决方案。

如果是其他业主私自占用了租赁车位，物业也有不可推卸的管理责任，物业有义务对小区内的停车秩序进行管理和维护，及时发现并制止这种违规占用车位的行为，如果物业未能及时处理，导致业主租赁车位被长期占用，那么物业在管理上存在失职，业主同样可以要求物业采取措施解决问题，并对因此造成的损失进行相应的赔偿。

一般情况下物业让其他车辆占用业主租赁的车位是不合法的，但在特殊的紧急情况下可能具有一定的合理性，业主在遇到租赁车位被占的情况时，应及时与物业沟通，了解具体情况，如果物业的行为确实侵犯了自己的合法权益，可以通过合法途径维护自己的权益，如与物业协商解决、向相关部门投诉等，物业也应该不断加强管理，提高服务质量，切实保障业主的合法权益，营造一个良好的小区停车环境。