在现代物业管理中，每层安装监控是否应由物业负责是一个备受关注且颇具争议的话题。从物业的职责角度来看，物业承担着维护小区或物业区域内安全、秩序和公共设施正常运行等多项责任，安全保障是物业的重要工作内容之一，而监控系统作为一种有效的安全防范手段...
在深圳，关于物业是否要拆阁楼这一问题，不能一概而论，需要综合多方面因素来判断。从法律法规层面来看，如果阁楼属于未经合法审批私自搭建的建筑，违反了相关的规划和建设规定，那么按照法律要求，是存在被拆除的可能性的，深圳有严格的城市建设和房屋管理法...
在物业管理的实际场景中，居住车库是否需要交物业费是一个不少业主会产生疑问的问题，要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。我们要明确物业费的定义和收取依据，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设...
在当今的物业管理领域，物业增值服务逐渐成为了一个热门话题，物业增值服务究竟指什么呢？物业增值服务，是在物业服务企业提供的常规基础服务之外，为满足业主多样化、个性化的需求而额外提供的一系列服务项目，这些服务旨在提升业主的生活品质，增加物业的附...
物业税的缴纳地点通常与当地的税收征管体制相关，物业税的缴纳主要涉及地方税务部门。在我国目前的税收体系下，物业税（在实际中，与之相关的如房产税等）通常是由地方税务局负责征收管理，地方税务局是负责本地区地方税收征收和管理的专门机构，其职责范围涵...
在房地产领域，物业对于一个小区的居住体验起着至关重要的作用，金河名苑作为一个备受关注的小区，不少业主和潜在购房者都十分关心其物业的相关信息，其中大家问得较多的就是金河名苑的物业叫什么名字。经过多方的调查与了解，金河名苑的物业名为[具体物业公...
在当前疫情防控的大背景下，核酸检测成为了筛查新冠病毒、保障公众健康安全的重要手段，而关于核酸检测是否需要物业登记这个问题，答案并非一概而论，要根据具体情况来判断。在一些社区，物业会承担起一定的协助防疫工作，其中就可能包括核酸检测的登记，当社...
在房地产市场中，许多购房者在完成购房流程后，都会面临一个问题，那就是需要缴纳物业费，不少人对此感到疑惑，不理解为什么买房之后还要额外支付这笔费用，买房者缴纳物业费是有其必要性和合理性的，下面我们就来详细分析一下。物业费保障了小区的安全与秩序...
在日常生活中，不少业主都曾有过这样的疑问：多余的物业费还能退吗？这一问题不仅关乎业主的切身利益，也反映出物业管理服务过程中的诸多复杂情况。我们需要明确什么样的情况会产生“多余的物业费”，一种常见的情形是物业服务企业未能按照合同约定提供相应的...
在物业管理工作中，保洁部是维护小区、写字楼等场所整洁卫生的重要部门，有几类人员往往让物业保洁部十分头疼。不讲卫生、随意丢弃垃圾的居民，这类人似乎完全没有环保和公共卫生意识，在小区的道路上、绿化带上，甚至楼道里，随手就将垃圾一扔，比如在一些老...
