居住车库需要交物业费吗？

在物业管理的实际场景中，居住车库是否需要交物业费是一个不少业主会产生疑问的问题，要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业费的定义和收取依据，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，其收取通常是基于物业为业主提供了相应的服务，并且这些服务的成本需要通过物业费来进行分摊。

对于居住车库，如果它属于物业管理服务的范围内，那么从理论上来说，是需要缴纳物业费的，物业管理公司对小区的公共区域，包括车库所在的公共通道、照明设施、消防设备等进行维护和管理，即使业主居住在车库，这些公共服务同样在为其提供便利和保障，物业会定期对车库的照明进行检查和更换，确保业主在进出车库时有足够的光线；会对消防设备进行维护，以保障车库的消防安全，这些服务都是需要成本的，所以从享受服务的角度，居住在车库的业主也应该承担相应的费用。

在实际情况中，还需要考虑车库的产权性质和使用规定，有些车库可能是属于业主个人所有的独立空间，并且在购房合同或者相关协议中明确规定了该车库不包含在物业管理服务范围内，或者对车库的物业费有特殊的约定，那么就需要按照合同或协议的内容来执行，某些小区的车库是作为附赠部分给业主的，并且开发商与业主约定了该车库无需缴纳物业费，这种情况下，居住在车库的业主就无需缴纳。

如果车库是违规居住的情况，情况又有所不同，按照相关规定，车库一般是用于停放车辆的，不允许擅自改变用途用于居住，如果业主违规将车库改造为居住空间，物业管理公司有权制止这种违规行为，在这种情况下，即使业主居住在车库，由于其行为本身不合法，可能在物业费的缴纳上也会存在争议，物业管理公司可能会要求业主先解决违规居住的问题，再按照正常的规定来处理物业费的缴纳。

居住车库是否需要交物业费不能一概而论，要综合考虑车库的产权性质、是否在物业管理服务范围内以及是否存在违规使用等因素，业主在遇到此类问题时，最好先查看相关的合同和协议，并与物业管理公司进行沟通，以明确自己的权利和义务。