外加电梯与物业究竟有什么关系？

在如今的城市生活中，老旧小区外加电梯逐渐成为一个热门话题，很多人会产生疑问：外加电梯有物业什么事呢？外加电梯与物业有着千丝万缕的联系。

从前期准备工作来看，物业扮演着重要的沟通协调角色，当小区业主有外加电梯的意向时，物业需要协助业主收集相关资料，了解小区的建筑结构、土地使用情况等信息，这些资料是申请外加电梯的基础，物业要在业主之间进行沟通协调，因为并不是所有业主都对加梯持相同意见，有些低楼层业主可能会担心加梯对采光、房屋安全等方面产生影响，物业需要搭建起沟通的桥梁，组织业主开会讨论，让不同意见的业主充分表达想法，寻求最大公约数，尽量达成一致意见。

在施工过程中，物业的监督管理作用不可或缺，物业要监督施工单位是否按照相关规范和审批方案进行施工，确保施工安全是重中之重，物业需要检查施工现场的安全防护措施是否到位，如围挡设置、警示标志等，避免施工对小区居民的正常生活造成不必要的安全隐患，物业要关注施工进度，协调施工单位与业主之间可能出现的矛盾，施工过程中可能会产生噪音、灰尘等问题，影响业主的日常生活，物业要及时与施工单位沟通，要求其合理安排施工时间，采取降尘降噪等措施，减少对业主的干扰。

外加电梯投入使用后，物业也承担着后续的管理和维护责任，物业要建立电梯的档案，记录电梯的运行情况、维修保养记录等信息，定期对电梯进行巡检，检查电梯的运行状态是否正常，发现问题及时通知专业的维修保养单位进行处理，物业还要向业主宣传电梯的正确使用方法和安全注意事项，提高业主的安全意识，确保电梯的安全运行。

在费用方面，物业也可能参与协调，外加电梯涉及到建设费用、运行费用、维修保养费用等，物业可以协助业主制定合理的费用分摊方案，确保费用的收取和使用公开透明，避免因费用问题引发业主之间的矛盾。

外加电梯与物业密切相关，物业在整个外加电梯的过程中，从前期协调到施工监督，再到后期管理维护，都发挥着不可替代的作用，它不仅保障了外加电梯项目的顺利推进，也维护了小区的和谐稳定和业主的正常生活。