明德物业属于国企吗？

在探讨明德物业是否属于国企这个问题之前，我们需要先明确国企的定义，国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。

要判断明德物业是否为国企，关键在于其资本构成和控股情况，目前市场上有不少名为“明德物业”的企业，不同地区的明德物业可能有着不同的背景和性质。

有些明德物业可能是民营企业，由私人资本投资设立并运营，这类企业以追求商业利益为主要目标，在市场竞争中自主经营、自负盈亏，它们的决策和运营更多地受到市场机制的影响，注重服务质量和客户满意度，以在激烈的市场竞争中占据一席之地。

而另一些明德物业可能存在国有资本的参与，如果国有资本在该企业中占据控股地位，即拥有超过50%的股权，那么从性质上来说，它可以被认定为国企，国有控股的明德物业在运营过程中，除了追求经济效益外，还需要承担一定的社会责任，比如保障小区的公共安全、维护社区的和谐稳定等。

由于不清楚具体所指的是哪家明德物业，我们无法直接给出确切的答案，如果想要明确某一家明德物业是否属于国企，可以通过查询企业的工商登记信息，了解其股东结构和股权比例；也可以向当地的工商行政管理部门咨询，获取更准确的资料。

不能一概而论地说明德物业属于国企，需要具体企业具体分析，通过对其资本构成和控股情况的详细了解，才能得出准确的结论。