物业属于城建局吗？

在探讨物业是否属于城建局这个问题之前，我们需要先明确物业和城建局各自的定义和职能。

物业，通常指的是物业管理服务企业，它是按照物业服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内的环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的企业，其主要工作集中在小区或商业区域的日常运营和管理，比如小区的安保巡逻、卫生清洁、设施设备维护等，以满足业主的生活和工作需求，提升物业的使用价值和居住舒适度。

而城建局，全称是城市建设管理局，它是政府的一个职能部门，主要负责城市建设和管理方面的行政管理工作，其职能包括城市规划的实施、市政基础设施建设（如道路、桥梁、排水等）、城市建设工程的监管、建筑市场的规范等宏观层面的城市建设管理事务，是从城市整体发展和公共利益的角度出发进行工作的。

从性质上来说，物业是企业性质，以盈利为目的，通过提供服务获取经济收益；而城建局是政府行政机构，履行公共管理和服务职能，不从事盈利性活动，从管理范围和对象来看，物业的管理范围主要局限于其所服务的特定物业区域；城建局的管理范围则涵盖整个城市的建设和管理领域。

物业并不属于城建局，虽然在实际工作中，物业可能会与城建局有一定的业务联系，比如在涉及市政设施接入、小区建设规划合规性等方面需要与城建局沟通协调，但二者在本质上是不同性质的主体，有着不同的职责和运行机制。