年底物业费该交什么？

年底又到了许多业主缴纳物业费的时间，不少业主可能会疑惑，这年底要交的物业费到底涵盖了哪些方面呢？下面就为大家详细介绍一下。

物业公共服务费用，这是物业费的主要组成部分，包含了物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业管理人员日夜坚守岗位，为小区的正常运转付出辛勤劳动，他们的薪资支出就来源于我们所缴纳的物业费。

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，小区的电梯需要定期保养和维修，以确保运行安全；小区的路灯、消防设施等公共设施也需要时刻保持正常状态，这些设施设备的日常维护和运行成本，都包含在物业费里，比如电梯的年检费用、灯泡的更换费用等，都是从物业费中支出的。

再者是物业管理区域清洁卫生费用，这包括了小区内公共区域的清扫、垃圾的收集和运输等，物业会安排专门的保洁人员定时对小区的道路、楼道、电梯间等进行清扫，保持小区的整洁卫生，而且垃圾也会被及时清运，避免在小区内堆积产生异味和滋生细菌。

还有物业管理区域绿化养护费用，小区的绿化景观需要专业的养护，物业会安排园艺工人对花草树木进行修剪、浇水、施肥、防治病虫害等工作，让小区四季都能呈现出美丽的绿化景观，为业主营造一个舒适的居住环境。

物业管理区域秩序维护费用也包含在物业费中，保安人员24小时站岗巡逻，保障小区的安全，他们会对进出小区的人员和车辆进行登记和管理，防止外来人员随意进入小区，确保业主的人身和财产安全。

还包括办公费用以及物业管理企业固定资产折旧等，物业公司需要有办公场地，购买办公用品，维持日常的运营，公司的一些固定资产，如办公设备、交通工具等也会随着时间的推移而折旧，这些费用也都分摊到了物业费中。

年底缴纳的物业费涵盖了小区生活的方方面面，是保障小区正常运行和提升居住品质的重要资金来源，业主们按时缴纳物业费，不仅是对物业服务的认可，也是共同维护小区和谐、舒适环境的责任体现。