漏水可以找物业吗？

在日常生活中，房屋漏水是一个让不少业主头疼的问题，漏水到底可不可以找物业呢？这需要分不同的情况来看。

如果是公共区域出现漏水问题，比如小区的屋顶、外墙、楼道天花板等地方，业主是完全可以找物业的，因为这些公共区域的维护和管理是物业的职责范围，物业有责任对公共区域进行定期检查和维护，当发现漏水情况或者接到业主关于公共区域漏水的反馈后，应该及时安排人员进行维修，小区楼顶因为年久失修出现漏水，导致楼下住户的天花板被浸湿，这种情况下，物业就需要组织专业人员对楼顶进行防水修复等处理，以解决漏水问题。

要是房屋内部出现漏水，情况就相对复杂一些，如果是在房屋的质保期内，并且漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，比如水管的接头处密封不严、墙体存在裂缝等，这种情况下，业主首先应该联系开发商，由开发商负责安排维修，不过，物业可以起到一个协调沟通的作用，帮助业主和开发商取得联系，跟进维修进度，新房入住后不久，卫生间的水管接口处出现漏水，此时业主应向物业说明情况，物业协助业主与开发商沟通解决。

而如果房屋已经过了质保期，且漏水是因为业主自身使用不当或者自行改造房屋等原因造成的，比如私自更改了卫生间的管道布局，导致水管破裂漏水，那么这种维修责任就在于业主自己，物业并没有义务免费为业主维修，但物业可以为业主提供一些维修资源信息，比如推荐可靠的维修师傅。

如果是邻里之间因为一方的原因导致另一方房屋漏水，比如楼上住户家的水管破裂，水渗漏到了楼下住户家中，此时物业也有协调处理的责任，物业可以出面了解情况，组织双方进行沟通协商，促使责任方尽快解决漏水问题，赔偿受损方的损失。

漏水是否可以找物业不能一概而论，要根据漏水的具体位置、原因以及房屋的质保情况等来判断，但无论如何，物业在处理漏水相关问题时，都应该积极履行自己的职责，为业主提供必要的帮助和服务。