国有物业公司都是什么？

国有物业公司是指由国家或国有企业控股的物业管理企业，它们在物业管理行业中扮演着重要的角色，具有多种类型和特点。

从服务对象来看，有专注于住宅物业的国有物业公司，这类公司主要负责居民住宅小区的管理与服务工作，包括小区的安全保卫，保障小区居民的人身和财产安全，设置门禁系统、安排安保人员巡逻等；环境卫生维护，定期清理小区垃圾、打扫公共区域，保持小区环境整洁；绿化养护，对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等，营造美观舒适的居住环境；以及设施设备维修与保养，如电梯的定期检修、水电线路的维护等，为居民提供一个安心、舒适的居住场所。

还有针对商业物业的国有物业公司，商业物业涵盖写字楼、商场、购物中心等，对于写字楼，它们要保障办公环境的高效运转，提供优质的前台服务、物业设施维护，确保电梯、空调等设备正常运行，还要管理停车场秩序等，在商场和购物中心，除了基本的设施维护和安保工作外，还需要注重商业氛围的营造，协调商户之间的关系，组织促销活动，提升商场的整体形象和经营效益。

工业物业也是国有物业公司服务的重要领域，工业物业包括工厂厂房、工业园区等，国有物业公司在工业物业方面，需要保障生产设施的安全运行，做好消防安全管理，防止发生火灾等安全事故，要管理好园区的物流通道，确保货物的顺畅运输，还要维护园区的环境卫生，为企业创造良好的生产环境。

国有物业公司还涉及到公共物业的管理，像学校、医院、政府机关办公楼等，在学校，要为师生提供安全、整洁的学习和生活环境，管理好学校的食堂、宿舍等设施；在医院，要保障医疗环境的卫生和安全，协助医院做好后勤保障工作，如医疗废弃物的处理等；对于政府机关办公楼，要确保办公秩序的正常进行，提供保密、安全的办公环境。

国有物业公司凭借其资源优势、信誉优势和规范的管理体系，在不同类型的物业领域发挥着重要作用，为社会的稳定和发展做出了贡献。