和馨苑物业究竟有什么不好？

在探讨和馨苑物业存在的问题时，我们可以从多个方面来进行分析。

在环境卫生管理方面，不少业主反映小区内的垃圾清理不够及时，尤其是在夏天，垃圾桶经常处于爆满状态，垃圾溢出到周边地面，散发着难闻的气味，不仅影响小区的美观度，还容易滋生细菌和蚊虫，给居民的健康带来潜在威胁，而且小区公共区域的清洁工作也存在漏洞，楼道里的灰尘和污渍长期得不到清理，扶手也布满了灰尘，让人感觉十分不卫生。

安全保障方面也有让人担忧之处，小区的门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，这给小区的安全埋下了隐患，有业主反映曾经在小区内遭遇过陌生人上门推销的情况，甚至有一些不明身份的人员在小区内徘徊，物业却没有及时进行管理和询问，小区的监控设备也存在部分损坏的情况，当业主遇到车辆刮擦等问题想要查看监控时，却发现部分区域的监控无法正常使用，导致问题难以得到解决。

设施维护方面也不尽如人意，小区的健身器材有很多已经出现了损坏的情况，如秋千的绳子断裂、单杠的螺丝松动等，但物业却没有及时进行维修和更换，这使得居民在使用这些器材时存在很大的安全风险，小区的路灯也经常有不亮的情况，到了晚上，部分路段一片漆黑，给居民的出行带来了不便，也增加了摔倒等意外发生的概率。

在服务态度方面，物业工作人员对待业主的问题和诉求不够重视，业主反馈问题后，经常得不到及时的回应和解决，有时候甚至需要多次催促才会有行动，而且在沟通时，部分工作人员的态度比较冷漠，缺乏热情和耐心，让业主感觉不到应有的尊重和关怀。

和馨苑物业在环境卫生、安全保障、设施维护以及服务态度等方面都存在着一些不好的地方，这些问题影响了居民的生活质量，需要物业进行改进和完善。