小区物业做什么生意好呢？

在小区物业的管理运营中，合理拓展一些相关生意不仅能增加额外收入，还能为小区居民提供更丰富的服务，以下几种生意方向值得考虑。

社区团购业务

如今社区团购的热度居高不下，小区物业凭借与居民的紧密联系和对小区环境的熟悉，开展社区团购业务具有天然优势，物业可以和周边的生鲜供应商、日用品厂商等合作，为居民提供新鲜的蔬菜水果、各类生活用品等，居民通过线上小程序下单，物业负责货物的接收与分发，这样一来，居民能以实惠的价格购买到生活所需，物业也能从每一笔订单中获取一定的佣金，物业人员在日常工作中就可以顺便完成货物的管理和配送，不会增加过多的工作量。

家政服务中介

小区居民对家政服务的需求一直存在，像日常的家庭保洁、家电清洗、管道疏通等，物业可以搭建一个家政服务平台，筛选并整合周边优质的家政服务人员资源，当居民有家政服务需求时，通过物业联系服务人员，物业从中收取一定的中介费用，物业可以对服务人员进行定期的培训和监督，确保服务质量，同时也保障了居民的权益，这样既解决了居民寻找可靠家政人员的难题，又为物业创造了新的盈利点。

广告投放业务

小区内有许多可以利用的广告投放空间，比如电梯广告位、小区公告栏、地下停车场等，物业可以与广告公司或者周边商家合作，将这些空间出租用于广告投放，商家可以根据小区的居民特点和消费需求，精准地投放广告，提高广告的效果，而物业则可以根据广告的投放位置、时长等收取相应的费用，这种生意模式不仅能为物业带来收入，还能为商家提供一个有效的宣传渠道，实现互利共赢。

房屋托管服务

对于一些长期不在小区居住的业主，他们可能会面临房屋空置、招租困难等问题，物业可以开展房屋托管服务，帮助业主对房屋进行日常的维护和管理，包括定期检查房屋状况、代收信件、代缴水电费等，物业还可以利用自身的资源优势，为业主寻找合适的租客，负责房屋的出租事宜，物业可以从租金中提取一定比例的服务费用，这既解决了业主的后顾之忧，又增加了物业的收入来源。

小区物业在选择生意项目时，要充分考虑小区居民的实际需求和小区的具体情况，确保所开展的生意能够与物业管理服务相融合，为居民提供更优质、便捷的服务，实现经济效益和社会效益的双赢。