红色物业主要考什么问题？

在当下的社区管理中，红色物业正发挥着越来越重要的作用，对于想要了解红色物业考核相关内容的人来说，了解红色物业主要考什么问题是关键，以下为大家详细介绍红色物业通常会涉及的考核问题。

党建引领方面

1、党组织建设情况：是否建立健全的党组织架构，党组织班子是否健全、分工是否明确，一个社区的红色物业是否有专门的党支部，党支部书记及委员是否积极履行职责，带领物业团队开展各项工作。

2、党员作用发挥：考核物业企业中党员的先锋模范作用，包括党员是否积极参与社区志愿服务、是否在物业服务工作中带头提升服务质量等，在小区环境卫生整治活动中，党员是否主动带头清理垃圾、宣传环保知识。

3、党建与业务融合：考查红色物业是否将党建工作与物业服务业务深度融合，是否通过党建引领解决小区停车难、物业管理费收缴难等实际问题，实现党建促业务、业务强党建的良性循环。

服务质量方面

1、环境卫生管理：小区公共区域的卫生状况是重要的考核点，包括道路是否干净整洁、垃圾桶是否及时清理、绿化区域是否有杂物等，小区内是否存在垃圾堆积、卫生死角等问题。

2、安全保障服务：小区的安全保障至关重要，考核内容涵盖安保人员的配备与履职情况、消防设施设备是否完好、监控系统是否正常运行等，安保人员是否按时巡逻、消防器材是否过期未检等。

3、设施设备维护：物业对小区内的设施设备维护情况也是考核重点，如电梯是否定期保养、水电设施是否正常运行、公共照明是否完好等，以电梯为例，是否有专业的维保单位进行定期维护，是否有详细的维保记录。

社区治理方面

1、业主满意度：通过问卷调查、业主座谈会等方式了解业主对红色物业的满意度，考核内容包括物业服务态度、解决问题的效率等方面，业主反映的问题是否能够及时得到回应和解决，业主对物业工作人员的服务态度是否满意。

2、社区文化建设：考查红色物业在社区文化建设方面的工作，是否组织开展各类文化活动，增强社区居民的归属感和凝聚力，是否举办节日庆祝活动、社区运动会等。

3、与社区居委会协作：红色物业需要与社区居委会密切协作，共同推进社区治理，考核两者之间的沟通协调机制是否顺畅，是否能够共同解决社区内的重大问题，在老旧小区改造、垃圾分类推广等工作中，物业与居委会是否能够形成工作合力。

红色物业的考核是多维度的，涵盖了党建、服务、治理等多个方面，通过全面、严格的考核，能够促进红色物业不断提升服务水平，更好地满足居民的需求，推动社区的和谐发展。