物业管理究竟算什么机构管理？

在探讨物业管理算什么机构管理之前，我们首先要明确物业管理的定义和范畴，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

从管理主体的角度来看，物业管理涉及多个层面的机构，业主大会和业主委员会是重要的管理主体，业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，是物业管理区域内的最高权力机构，业主大会可以决定选聘和解聘物业服务企业、制定和修改管理规约等重大事项，业主委员会则是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同等。

政府相关部门也对物业管理进行监管，房地产行政主管部门是物业管理的主要监管部门，它负责对物业服务企业的资质进行管理，制定物业管理的相关政策和规范，对物业管理活动进行监督检查等，当物业服务企业存在违规行为时，房地产行政主管部门有权依法进行处罚，城管、环保、公安等部门也在各自的职责范围内对物业管理区域内的相关事务进行管理，城管部门负责管理物业管理区域内的违法建设、乱摆摊点等问题；环保部门对物业管理区域内的环境污染问题进行监管；公安部门则保障物业管理区域内的治安秩序。

物业服务企业自身也是管理的重要一环，物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同的约定，对物业进行具体的管理和服务工作，它需要负责物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护、环境卫生的清扫和保洁、绿化养护、安全防范等工作，物业服务企业要依据相关法律法规和合同约定，为业主提供优质、高效的服务，同时也要接受业主和政府部门的监督。

物业管理并非由单一机构进行管理，而是一个多元主体共同参与、相互协作、相互监督的管理体系，业主大会和业主委员会代表业主的利益进行决策和监督；政府相关部门从宏观层面进行政策制定和监管；物业服务企业则具体实施物业管理服务，只有各主体各司其职、协同配合，才能实现物业管理的良好秩序和服务质量的提升。