物业属于工程招投标范畴吗？

在探讨物业是否属于工程招投标之前，我们需要先明确工程招投标和物业的定义及特点。

工程招投标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动，工程招投标主要侧重于各类工程项目的建设、安装、维修等，例如建筑工程、市政工程、水利工程等，其核心围绕着工程项目的实施和完成。

而物业，即物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，物业涵盖的业务范围广泛，包括但不限于安保服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、社区文化建设等。

从本质上来说，物业并不等同于工程招投标，虽然在物业管理过程中，可能会涉及到一些小型的工程维修项目，如小区内的道路修补、设施设备的更新改造等，这些小型工程维修项目有可能会采用招投标的方式来选择施工单位，但这只是物业管理工作中的一部分内容，并不能代表整个物业行业。

物业的服务性质决定了它与工程招投标有着明显的区别，物业更注重的是对物业区域的日常运营和管理，以满足业主的生活和工作需求，提高业主的生活品质和满意度，而工程招投标则聚焦于工程项目的建设和实施，目标是完成特定的工程项目。

物业本身并不属于工程招投标范畴，但在物业管理过程中会存在部分与工程相关的招投标活动，两者有着不同的侧重点和业务范围，在各自的领域发挥着重要的作用。