物业有业委会吗？业委会成员有工资吗？

在物业管理的范畴里，业委会是一个经常被提及的概念，物业是否有业委会呢？这需要从两者的定义和关系来探讨。

业委会，即业主委员会，是由业主选举产生，代表业主利益的组织，其主要职责是维护业主的合法权益，监督物业服务企业的服务质量和运营管理等，而物业，通常指的是物业服务企业，它是受业主或业主大会的委托，依照物业服务合同进行专业化管理，为业主提供各类服务的企业，严格意义上来说，物业本身并没有业委会，业委会是属于全体业主的组织，是业主为了更好地管理小区、维护自身权益而设立的自治性组织。

一个小区是否成立业委会，取决于小区业主的意愿和实际情况，当小区入住率达到一定比例，或者符合当地相关法规规定的条件时，业主们可以发起成立业委会的申请，经过一系列法定程序，如业主大会的选举等，最终成立业委会，业委会成立后，会代表全体业主与物业服务企业签订物业服务合同，对物业的服务进行监督和管理。

另一个大家比较关心的问题是，业委会成员有工资吗？关于这一点，并没有统一的标准和规定，在一些情况下，业委会成员可能是没有工资的，很多业主愿意担任业委会成员，是出于对小区的热爱和责任感，他们把为小区服务当作一种义务和奉献，他们利用自己的业余时间，为小区的事务奔波，协调业主与物业之间的关系，处理小区的各项问题。

在部分地区或小区，业委会成员可能会有一定的报酬，这通常是因为业委会的工作较为繁杂，需要投入大量的时间和精力，为了保证业委会成员能够更好地履行职责，一些小区会从小区公共收益中拿出一部分资金，作为业委会成员的工作补贴，不过，这种报酬的发放需要经过业主大会的同意，并且要做到公开透明，接受全体业主的监督。

物业本身不存在业委会，业委会是业主的自治组织；而业委会成员是否有工资，要根据小区的具体情况和业主大会的决定来确定，无论是哪种情况，业委会和物业都应该以服务业主、维护小区的和谐稳定为共同目标，携手为业主创造一个舒适、安全的居住环境。