车库未交付，物业可以收费吗？

在日常的物业管理中，车库未交付却面临物业收费的情况时常引发业主的疑惑和不满，车库没有交付物业到底能不能收费呢？下面我们来详细探讨一下。

从法律和合同层面来看，物业收费通常是基于物业服务的提供，当车库尚未交付给业主时，意味着业主并没有实际享受到车库相关的物业服务，物业服务合同中一般会明确约定服务的范围、标准以及收费的依据和条件，如果车库未交付，就不符合开始收费的前提条件，因为此时业主既没有获得车库的使用权，也没有享受到诸如车库清洁、安保、照明等物业服务。

一些新建小区，车库还在进行最后的施工完善阶段，存在地面不平整、标识未完善等问题，根本无法正常使用，在这种情况下，如果物业强行收费，显然是不合理的，这就好比我们去餐厅吃饭，菜还没上桌，餐厅却要求我们先付餐费，这是不符合交易逻辑的。

从公平原则来讲，物业收费应该与服务对等，车库未交付期间，物业并没有为业主提供完整的车库服务，若收取费用，对业主是不公平的，业主购买车库，目的是为了能够正常使用并享受到相应的服务，在未交付阶段，业主无法实现这一目的，却要承担费用，这无疑增加了业主的经济负担。

也有一些特殊情况需要考虑，如果车库虽然未完全交付，但物业已经提前为车库的后续使用做了一些必要的准备工作，比如安排人员进行基本的安全巡查等，在这种情况下，物业可以与业主进行协商，适当收取一定的费用，但前提是必须与业主达成共识，并且要明确告知费用的用途和收取标准。

一般情况下，车库没有交付物业是不应该收费的，业主在遇到此类问题时，要明确自己的权益，通过与物业沟通、查阅合同等方式来维护自身的合法权益，物业也应该遵循法律法规和合同约定，合理收费，提供与收费相匹配的服务，这样才能营造一个和谐的物业管理环境。