违规换物业合法吗？

在物业管理领域，更换物业是一个常见且敏感的话题，而“违规换物业合法吗”这个问题，需要从多个层面进行深入分析。

从法律规定来看，业主更换物业有着明确的程序和要求，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理条例，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，但这一过程必须遵循法定程序，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

如果在更换物业的过程中，没有按照上述法定程序进行，那显然就是违规操作，这种违规换物业的行为从本质上讲是不合法的，因为法律规定这些程序的目的就是为了保障全体业主的合法权益，确保更换物业这一重大决策是经过充分的民主程序，反映了大多数业主的真实意愿。

某小区部分业主没有召开业主大会，也没有经过法定的表决程序，就擅自与新的物业公司签订了服务合同，在这种情况下，原物业公司可能并不会认可这一更换行为，而那些没有参与到违规操作中的业主也可能会对此表示不满，因为他们的知情权、参与权和决策权被剥夺了，这可能会引发一系列的矛盾和纠纷。

对于违规换物业的情况，相关权益受到侵害的主体可以通过法律途径来维护自己的权益，原物业公司可以根据合同约定和法律规定，要求继续履行合同或者获得相应的赔偿，而业主如果发现更换物业的程序不合法，也可以向相关部门投诉，要求重新按照法定程序进行表决。

从实际操作的角度来看，违规换物业还可能会对小区的正常管理和服务造成严重影响，新老物业交接过程中，如果没有合法的依据和规范的流程，可能会出现服务中断、设施设备管理混乱等问题，给业主的生活带来极大的不便。

违规换物业是不合法的，无论是业主还是物业公司，都应该严格遵守法律法规，按照法定程序来处理物业管理中的各项事务，这样才能保障各方的合法权益，维护小区的和谐稳定。