物业同意退费跑路违法吗？

在日常生活中，有时候会遇到物业同意给业主退费，然而随后却选择跑路的情况，这不禁让人疑惑：这种行为是否违法呢？

从法律层面来看，物业同意退费却跑路很可能涉及违法，当物业向业主做出退费承诺时，这实际上在双方之间形成了一种合同关系，合同是具有法律效力的协议，一旦达成，双方都应当遵守约定，物业同意退费，意味着它有义务按照承诺将费用退还给业主，若物业跑路，拒绝履行退费义务，这就构成了违约行为。

根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定，违约方需要承担违约责任，业主有权要求物业继续履行退费义务，并且可以要求物业赔偿因违约给自己造成的损失，业主为了追讨退费而产生的合理交通费用、时间成本等，都有可能得到法律的支持。

这种跑路行为还可能涉及欺诈，如果物业从一开始就没有真正打算退费，只是以同意退费为幌子来暂时安抚业主，然后借机跑路，那么这就可能构成欺诈行为，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者（即业主）在遭遇欺诈时，有权要求三倍赔偿，也就是说，业主不仅可以要求物业退还原本应退的费用，还可以额外获得三倍于该费用的赔偿。

从行政管理角度来讲，物业行业受到相关部门的监管，物业同意退费后跑路，这种不负责任的行为违反了物业管理的相关规定和行业准则，业主可以向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关机构进行投诉，这些部门有权对涉事物业进行调查和处罚，可能包括罚款、吊销资质证书等措施，以维护业主的合法权益和物业管理市场的正常秩序。

物业同意退费跑路大概率是违法的，业主在遇到这种情况时，要及时收集相关证据，如物业同意退费的聊天记录、书面承诺等，通过合法途径维护自己的权益，相关部门也应加强对物业行业的监管，对这类违法行为进行严厉打击，保障广大业主的利益和社会的和谐稳定。