物业消防到底都检查什么？

在物业管理工作中，消防检查是至关重要的一项任务，它关乎着小区、商业楼等场所内所有人员的生命财产安全，物业消防都检查什么呢？

消防设施设备方面，消防设施的完备和正常运行是保障消防安全的基础。

灭火器是最常见且重要的消防器材，物业人员会检查灭火器的压力是否处于正常范围，压力不足可能导致在紧急情况下无法正常喷射灭火药剂，还会查看灭火器的有效期，过期的灭火器其灭火性能可能会大打折扣，必须及时更换，灭火器的外观也在检查范围内，如是否有破损、变形等情况，若有则需进行维修或更换。

消火栓也是重点检查对象，要检查消火栓的阀门是否能够灵活开启和关闭，若阀门生锈或损坏，在火灾发生时将无法及时供水灭火，消火栓内的水带是否完好无损，有无破裂、穿孔等情况，水带接口是否紧密，确保在使用时不会出现漏水现象，还要保证消火栓箱内的水枪等配件齐全。

自动喷水灭火系统同样不容忽视，物业会检查喷头是否被遮挡或损坏，喷头被遮挡会影响喷水效果，无法有效控制火势，系统的压力是否正常，压力不足可能导致喷水范围和强度不够，并且要查看报警阀组等部件的工作状态是否良好，确保系统能够在火灾发生时及时启动。

消防应急照明和疏散指示标志也是检查的关键部分，应急照明要保证在断电等紧急情况下能够正常点亮，其亮度要符合相关标准，以确保人员能够在黑暗中安全疏散，疏散指示标志的方向是否正确、清晰，有无损坏或被遮挡，这些标志能够引导人员快速找到安全出口。

除了消防设施设备，消防通道的畅通也是物业消防检查的重要内容。

小区或商业楼内的疏散通道、安全出口等必须保持畅通无阻，严禁在通道内堆放杂物、停放车辆等，消防车道也不能被占用，要确保消防车能够在紧急情况下顺利通行，物业人员会定期巡查，发现有阻碍消防通道的情况及时进行清理和整改。

消防管理方面也在检查之列。

物业会检查相关的消防制度是否健全，如消防值班制度、消防设施维护保养制度等，消防值班人员是否严格按照规定值班，有无脱岗、漏岗等情况，要查看消防设施设备的维护保养记录是否完整，确保设施设备得到了定期的维护和检查。

还会对小区或场所内的业主、租户等进行消防宣传和培训情况的检查，是否定期组织消防知识讲座、消防演练等活动，提高人员的消防安全意识和应急处置能力。

物业消防检查涵盖了消防设施设备、消防通道、消防管理等多个方面，只有全面细致地进行检查，才能及时发现并消除消防安全隐患，为大家创造一个安全的居住和工作环境。