物业纠纷中警察究竟有什么权利？

在日常生活中，物业纠纷时有发生，当这类纠纷发展到需要警察介入时，很多人可能并不清楚警察在物业纠纷中究竟拥有哪些权利。

警察具有现场处置权，当接到物业纠纷的报警后，警察会迅速到达现场，在现场，他们有权对纠纷双方的过激行为进行制止，如果物业与业主因为物业费问题发生争执，进而出现肢体冲突，警察可以立即上前将冲突双方分开，防止事态进一步恶化，保障现场人员的人身安全，警察可以对现场进行初步的勘察和了解，询问纠纷的起因、经过等基本情况，为后续的处理提供依据。

警察拥有调查权，为了全面了解物业纠纷的真相，警察有权对相关当事人进行询问，这包括物业工作人员、业主以及可能的证人，他们会详细询问纠纷的具体情况，如事件发生的时间、地点、涉及的具体事项等，警察还可以调取与纠纷相关的证据，比如小区的监控录像，如果业主声称自己的车辆在小区内被损坏，警察可以调取事发时段的监控，查看是否有相关线索，以确定责任归属。

警察有调解权，对于一些情节较轻、矛盾不太尖锐的物业纠纷，警察会积极进行调解，他们会根据了解到的情况，站在公正的立场上，向双方宣传法律法规和相关政策，引导双方通过合理合法的途径解决问题，在业主与物业因公共区域使用问题产生纠纷时，警察可以向双方解释小区物业管理规定和相关的法律条文，促使双方达成和解协议，避免矛盾进一步升级。

警察还有依法处理权，如果在物业纠纷中发现存在违反治安管理规定的行为，警察有权依法进行处理，业主因不满物业服务，故意破坏小区的公共设施，这种行为就违反了治安管理规定，警察可以根据具体情节，对行为人采取警告、罚款甚至行政拘留等措施，如果纠纷涉及到刑事犯罪，如物业人员挪用业主公共维修资金达到一定数额，构成犯罪的，警察会按照刑事诉讼程序进行立案侦查，追究相关人员的刑事责任。

在物业纠纷中，警察的权利是多方面的，他们的介入旨在维护社会秩序，保障当事人的合法权益，促进物业纠纷的妥善解决，无论是现场处置、调查取证，还是调解纠纷、依法处理，警察都在物业纠纷的处理过程中发挥着至关重要的作用。