没有物业的小区叫什么小区？

在房地产领域，没有物业的小区通常有多种称呼。

一种常见的叫法是“自治小区”，这类小区没有聘请专业的物业服务企业来进行管理，而是由小区居民通过成立业主委员会等形式，自行组织起来对小区的各项事务进行管理和维护，居民们共同商议小区的卫生清理、安保安排、设施维护等问题，根据大家的意愿和能力分配任务，实现小区的自我管理和有序运转，例如一些老旧的单位家属院，随着时间推移和体制的变化，原单位不再负责小区管理，居民们便自发组织起来进行自治。

还有可能被叫做“无物管小区”，这种称呼就比较直白，直接表明了小区没有专业物业管理公司介入管理的状态，这类小区可能由于多种原因没有引入物业，比如小区规模较小，引入物业成本过高；或者小区居民对物业的服务质量和收费标准存在疑虑，不愿意聘请物业等。

一些老旧小区由于建成时间较早，基础设施相对落后，管理难度较大，可能一直没有物业进驻，也会被称为“老旧无管小区”，这些小区往往存在房屋老化、配套设施不完善等问题，在缺乏专业物业的情况下，居民生活可能会面临一些不便，但同时也在不断探索适合自身的管理模式，以改善居住环境。

总体而言，没有物业的小区叫法多样，但无论叫什么，关键是要找到适合小区实际情况的管理方式，保障居民的生活品质。