红色物业究竟考核什么？

在当前的社区治理与物业服务体系中，“红色物业”正发挥着越来越重要的作用，红色物业考核什么呢？

政治引领方面是重要的考核内容，红色物业强调坚持党的领导，积极贯彻党的路线方针政策，考核会关注物业企业是否建立健全党组织，党组织的活动开展是否正常、规范，是否定期组织党员学习党的理论知识，是否积极宣传党的政策，将党的温暖传递到社区的每一个角落，物业党组织是否能够引导企业员工树立正确的价值观和服务理念，增强服务意识和责任感，以党的思想为指导开展各项工作。

服务质量是红色物业考核的核心部分，这涵盖了多个维度，包括对社区公共区域的环境卫生维护，考核人员会检查小区道路是否干净整洁，绿化区域是否得到妥善养护，垃圾是否及时清运等，在设施设备管理方面，物业对电梯、消防设施、水电管网等的维护保养情况至关重要，要确保这些设施设备正常运行，定期进行检查和维修，保障居民的生活安全和便利，物业服务的响应速度和解决问题的能力也在考核范围内，当居民遇到诸如漏水、停电等问题时，物业能否迅速响应并有效解决，是衡量服务质量的关键指标。

社区共建也是红色物业考核的重点，红色物业鼓励与社区居委会、业主委员会等多方合作，共同参与社区治理，考核会看物业是否积极参与社区的各项活动，如组织邻里节、文化活动等，增强社区的凝聚力和归属感，是否与居委会、业委会等建立了良好的沟通协调机制，共同解决社区内的矛盾纠纷和难题，在老旧小区改造、停车位规划等问题上，能否与各方达成共识，推动项目顺利实施。

社会责任履行情况也在考核之列，红色物业要积极参与社区的公益事业，关心关爱社区内的弱势群体，如孤寡老人、残疾人等，是否组织开展志愿服务活动，为居民提供免费的维修、咨询等服务，还要看物业在环保、安全宣传等方面的工作成效，如是否开展垃圾分类宣传活动，提高居民的环保意识；是否进行消防安全知识普及，增强居民的安全防范意识。

业主满意度是综合衡量红色物业的重要指标，通过问卷调查、业主座谈会等形式，了解业主对物业各项服务的评价和意见，业主的满意度直接反映了红色物业的工作成效和服务水平，也是考核结果的重要体现。

红色物业的考核是一个全面、系统的过程，涵盖了政治引领、服务质量、社区共建、社会责任履行以及业主满意度等多个方面，只有在这些方面都表现出色，才能真正成为合格的红色物业，为社区居民提供更加优质、高效、贴心的服务。