通化究竟什么部门管物业？

在通化市，有多个部门对物业进行管理和监督。

通化市住房和城乡建设局，这是管理物业的重要部门，住建局主要负责对物业服务企业的资质进行管理，审核物业服务企业是否具备从事物业管理服务的资格和能力，它还会对物业行业的市场秩序进行规范，监督物业服务企业的服务质量，处理涉及物业项目承接查验、物业服务合同履行等方面的问题，当业主反映小区物业在房屋维修、公共设施维护等方面存在不到位的情况，住建局有权要求物业企业进行整改，并对整改情况进行跟踪和监督。

通化市城市管理行政执法局也在物业相关管理中发挥着作用，对于物业区域内涉及违反城市管理规定的行为，如违规搭建、破坏环境卫生、占用公共空间等，城管执法局可以依法进行查处，比如小区内有业主私自搭建阳光房，影响小区整体规划和安全，城管执法局就会介入调查并按照相关法规进行处理。

通化市市场监督管理局对物业也有一定的管理职能，它主要负责监管物业服务企业的收费行为，确保物业收费合理、透明，检查物业企业是否存在乱收费、擅自提高收费标准等问题，如果业主发现物业收费不合理，可以向市场监督管理局进行投诉，市场监督管理局会对相关情况进行调查核实，并依法作出处理。

通化市社区居民委员会在物业方面也扮演着协调和监督的角色，社区居委会贴近居民生活，能够及时了解业主和物业之间的矛盾和问题，它会组织业主和物业进行沟通协商，促进双方解决纠纷，维护小区的和谐稳定。

在通化市，多个部门相互协作，共同对物业进行管理，以保障业主的合法权益和物业行业的健康发展。