打墙物业审批流程究竟是什么？

在房屋装修过程中，打墙是一项较为常见但又可能影响房屋结构安全的施工行为，因此需要经过物业的审批，下面为大家详细介绍打墙物业审批的一般流程。

提出申请，业主或装修负责人需要前往所在小区的物业服务中心，领取并填写专门的《装修打墙申请表》，在申请表中，要清晰、准确地填写业主的基本信息，包括姓名、房号、联系方式等；同时详细描述打墙的具体情况，比如打墙的位置、范围、长度、高度以及预计拆除的墙体厚度等内容，还需说明打墙的用途和施工时间安排等信息。

提交申请后，物业会进行初步审核，物业工作人员会仔细查看申请表上填写的内容是否完整、准确，他们会依据小区的装修管理规定以及相关的建筑安全规范，对打墙的合理性和可行性进行初步评估，会判断打墙是否会影响房屋的整体结构安全，是否会对相邻住户造成不利影响等，如果发现申请表存在信息缺失或打墙计划存在明显问题，物业会及时与业主沟通，要求其补充或修改相关内容。

初步审核通过后，物业可能会安排专业人员进行现场勘察，这些专业人员通常具有一定的建筑结构知识和经验，他们会到业主的房屋现场，实地查看打墙的位置，确认墙体的类型（是承重墙还是非承重墙），对于承重墙，一般是严格禁止拆除的，因为承重墙承担着房屋的主要结构荷载，拆除可能会导致房屋结构不稳定，存在严重的安全隐患，而对于非承重墙，专业人员会评估拆除后对周边环境和房屋其他部分的影响，他们还会检查现场的施工条件是否符合安全要求等。

经过现场勘察，如果打墙方案符合要求，物业会进行最终审批，审批通过后，物业会与业主签订《装修管理协议》，该协议中会明确双方的权利和义务，比如业主需要遵守的装修施工时间规定（避免在居民休息时间进行高噪音作业）、垃圾清理要求（及时清理打墙产生的建筑垃圾）、施工安全责任等内容，物业可能会要求业主缴纳一定金额的装修保证金，以确保业主在装修过程中遵守相关规定，如果业主在装修过程中没有违反规定，装修结束后，物业会将保证金全额退还。

完成上述所有步骤后，业主就可以在规定的时间内按照审批通过的方案进行打墙施工了，在施工过程中，物业也会不定期进行巡查，监督施工是否按照审批方案进行，是否存在违规行为。

打墙物业审批流程是为了保障小区房屋的结构安全和全体业主的利益，业主在进行打墙施工前一定要严格按照流程进行申请和审批。