楼层漏水物业到底管不管？

在日常生活中，楼层漏水是许多居民可能会遇到的烦心事，当这种情况发生时，很多业主第一时间就会想到找物业来解决，那么楼层漏水物业到底管不管呢？

我们需要明确不同情况下楼层漏水的责任划分，如果是公共区域的水管等设施出现漏水问题，比如楼道内的主水管破裂、楼顶防水损坏导致漏水到楼下等，这种情况通常属于物业管理的范畴，物业有责任对公共区域的设施设备进行维护和管理，当这些公共设施出现漏水故障时，物业应该及时安排维修人员进行检查和修复，因为公共区域的设施是全体业主共有的，物业收取的物业费其中一部分就是用于保障这些公共设施的正常运行和维护，某小区楼顶由于年久失修出现防水层破损，导致雨水渗漏到顶楼住户家中，这种情况下，物业就需要动用公共维修资金来对楼顶防水层进行修复，以解决漏水问题。

如果漏水问题是出现在业主的私有区域，情况就会有所不同，比如业主家中的水管破裂、卫生间防水没做好导致向楼下渗漏等，物业没有直接的维修责任，因为私有区域属于业主个人的空间，业主对其有自主管理和维护的义务，不过，物业可以提供一定的协助，比如帮助业主联系专业的维修人员，或者在维修过程中提供必要的协调和沟通，某业主家中卫生间的水管接头处出现漏水，造成楼下邻居天花板渗水，此时物业可以为业主提供一些有资质的水管维修师傅的联系方式，但具体的维修费用和责任还是由业主自己承担。

还有一种情况是由于第三方原因导致的楼层漏水，比如楼上业主装修时不小心破坏了防水层导致楼下漏水，在这种情况下，物业需要起到协调和监督的作用，物业应该及时介入，要求责任方（即楼上业主）对漏水问题进行处理和修复，并确保楼下业主的合法权益得到保障，如果责任方拒绝承担责任，物业可以协助受害业主通过法律途径来解决纠纷。

楼层漏水问题不能一概而论地说物业管或不管，物业对公共区域的漏水问题有不可推卸的维修和管理责任，而对于业主私有区域的漏水问题，物业主要起到协助和协调的作用，当遇到楼层漏水情况时，业主和物业都应该明确各自的责任和义务，通过友好沟通和协作，共同解决问题，营造一个舒适、安全的居住环境。