物业所管理的范围究竟包括什么？

在现代生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与我们的日常生活息息相关，物业所管理的范围究竟包括什么呢？

物业负责小区的房屋建筑及其附属设施的管理，这涵盖了对房屋的外观、结构的维护和保养，比如定期检查楼房的外立面是否有脱落、裂缝等安全隐患，及时进行修复；对公共区域的门窗、楼梯扶手等设施进行日常的维修和更换，确保其正常使用，对于房屋内部一些涉及公共部分的设施，如电梯、消防设施等，物业也承担着管理和维护的责任，要保证电梯的定期保养和安全运行，消防设施的完好无损，以保障居民的生命财产安全。

环境卫生管理也是物业的重要职责之一，物业会安排专门的保洁人员对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、停车场等，每天定时清理垃圾，保持垃圾桶的干净整洁，防止异味和细菌滋生，还会对小区的绿化区域进行维护，修剪花草树木，浇水施肥，营造一个美观、舒适的居住环境。

秩序维护是物业不可忽视的管理范围，物业会安排安保人员对小区进行24小时巡逻，设置门禁系统，严格控制外来人员和车辆的进出，确保小区的治安安全，在一些大型小区，还会安装监控摄像头，对小区的各个角落进行实时监控，及时发现和处理各类安全问题，物业也会对小区内的交通秩序进行管理，规划停车位，引导车辆有序停放，避免交通拥堵和乱停乱放现象的发生。

物业还会提供一些便民服务，比如代收快递、代缴水电费等，为居民的生活提供便利，物业也会组织一些社区活动，增进居民之间的交流和互动，增强社区的凝聚力。

物业所管理的范围十分广泛，涵盖了房屋设施维护、环境卫生、秩序安全以及便民服务等多个方面，一个好的物业管理能够为居民创造一个安全、舒适、整洁的居住环境，提升居民的生活质量。